【ルミナスコート（第2)芝宮根町 2期】

新築戸建

川口市芝宮根町

交通

JR京浜東北線「蕨」駅　バス8分　「宮根」停徒歩2分
JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩21分

面積

土地面積90.20㎡～124.80㎡
建物面積101.64㎡～111.78㎡

間取り

4LDK（⑦、⑧号棟はロフト付）

Floor Plan

区画・間取り図

カースペース2台可！人工芝敷きの庭あり。
お子様の遊具を置いて遊び場や、ドックランにも。
広いLDKはご家族全員で快適に過ごせます。また、パントリー、ウォークインクローゼット、廊下物入など豊富な収納ですっきり物がかたせます。
また、2階建てには多用途に使えるロフト付きです。

⑧号棟間取り

⑨号棟間取り

Environment

周辺環境

川口さかえ幼稚園（現在、新園舎建築中）

芝高木保育園

芝中央小学校

芝東中学校

区画整理地内の住みやすい住環境。６ｍ公道面なので運転が苦手な方でも安心です。
徒歩5分以内にスーパーやコンビニもあるので、日常生活においても大変便利です。
本物件から約1,400メートルの場所に、イオン川口前川店もございます。
また、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分とご安心できる場所に位置しております。

Access

アクセス

Information

物件詳細情報

物件名	【ルミナスコート（第2)芝宮根町 2期】
所在地	川口市芝宮根町
交通	JR京浜東北線「蕨」駅　バス8分　「宮根」停徒歩2分 JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩21分
価格	4,480万円～	販売戸数	5棟
物件種別	新築戸建	現況	建築中
土地面積	90.20㎡～124.80㎡	建物面積	101.64㎡～111.78㎡
建物構造	木造2階建　2×4工法　（⑦⑧号棟）、木造３階建　2×4工法（⑨⑩⑪号棟）	間取り	4LDK（⑦、⑧号棟はロフト付）
地目	畑	地勢	平坦
駐車場	2台可（車種による）	道路状況	6ｍ公道
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	売主（仲介業者にて販売）	引渡し	令和7年10月以降
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1S建05286号他
設備	公営水道・都市ガス・本下水
備考	弊社にて販売はしておりません。仲介業者のご紹介しております。