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NEW!ルミナスコート（第7）指扇

新築戸建

さいたま市西区指扇

交通

JR川越線「指扇」駅　徒歩15分
JR京浜東北線「大宮」駅　バス21分

面積

土地面積116.15㎡から121.87㎡
建物面積101.85㎡～102.67㎡

間取り

4LDK＋ロフト

完成予想パース　重厚感のあるサイディング仕上げの全2棟！

明るく開放感のあるオープンキッチン♪日々のお料理を楽しくしてくれます♪

【施工例】ご家族とコミュニケーションを取りやすい開放感のあるキッチン♪

【施工例】収納する物によって高さを変更できる可動だな付きのパントリー。

一日の疲れを癒す浴室には5.5インチのTV付き！

【施工例】保温組フタと浴槽保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS

【施工例】エコアクアシャワーにワイドレバーと最新の設備♪

3面鏡の裏がすべて収納スペース！小物をスッキリ収納出来ます♪

【施工例】つなぎ目が無くお手入れのしやすいキレイアップカウンター♪

【施工例】奥まで使い易いスライドタイプの収納！

手洗いユニット付きのローシルエット便座！

【施工例】ご家族構成の変化にも対応できる将来間仕切り設計！

【施工例】お子様の隠れ家や収納等使い道様々なロフト♪

【施工例】手洗いユニット付きのローシルエット便座！

【施工例】デザイン性・機能性に優れたエコカラット！

【施工例】ご家族の安心と安全を守るセコムホームセキュリティー

Floor Plan

区画・間取り図

⓵号棟間取り

Environment

周辺環境

西遊馬保育園

愛徳幼稚園

栄小学校

土屋中学校

都心へのアクセス良好なJR埼京線に直通するJR川越線「指扇」駅まで徒歩15分のほか、県内最大のターミナル「大宮」駅もバス便で利用可能な立地に、敷地面積35坪超の全2棟が誕生します。徒歩圏内にスーパーなどの買い物施設や複数の公園があり、暮らしやすい住環境が魅力のエリアです。20帖超の大型LDKはゆったり過ごせる空間となっており、開放的なフルフラットキッチンはご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができるので、毎日の家事が楽しくなります。書斎やお子様の秘密基地としても活用できる大型ロフトに加え、パントリーやウォークインクローゼットなど、収納豊富な間取り設計となっております。お掃除しやすい水回り、換気乾燥暖房機に浴室TV付きのユニットバス、ご家族の安心を守るセコムホームセキュリティなど充実の仕様設備を採用しております。楽しい新生活をイメージできる当物件をぜひご覧にいらしてください。

Access

アクセス

Information

物件詳細情報

物件名	ルミナスコート（第7）指扇
所在地	さいたま市西区指扇
交通	JR川越線「指扇」駅　徒歩15分 JR京浜東北線「大宮」駅　バス21分
価格	3,280万円より	販売戸数	2戸
物件種別	新築戸建	現況	建築中
土地面積	116.15㎡から121.87㎡	建物面積	101.85㎡～102.67㎡
建物構造	木造2階建　2×4工法	間取り	4LDK＋ロフト
地目	宅地	地勢	平坦
駐車場	2台	道路状況	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
取引態様	売主	引渡し	相談
土地権利	所有権	建築確認番号	第21UDI1S建09991号
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考	-